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從整體的形象上可以一下子吸引客戶的首先是建筑模型的顏色，建筑模型整體的色彩關系。建筑模型的顏色不僅要真實，而且能給人視覺上帶來舒適的感受：再就是環境的配置、樹木綠化的“種植”，都要有合理性和藝術性。其實，你只會感到建筑模型是一個漂亮的建筑模型、完整的建筑模型、與客戶共鳴的建筑模型。相反，有些建筑模型公司的作品與市場的距離較遠，那就是完全按照圖紙制作，也不缺，也沒有錯誤但就是會讓您感到有地方不對。當然，顏色與配景部分都是屬于一個建筑模型的軟部分，建筑模型與圖紙無關，只與制作者的藝術素質有關。住宅模型的作用還沒有得到應有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，它的展示將為房地產帶來無限商機。有遠見的開發商通過建筑模型讓消費者很直觀地了解到開發項目的環境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、總體規劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的建筑沙盤模型能激發購房者的購買欲望，使開發商沉淀的資金早日盤活。住宅模型是對住宅的體現，根據住宅的類別不同模型所體現的重要性也是不同的。我們先來了解下住宅的分類，根據結構來分可以分為別墅、公寓、單元式住宅，每種不同的住宅都有自己的風格。用模型來體現住宅時要了解所要表現的住宅風格。住宅模型也是房地產開發商們用來營銷樓盤常用的工具，它直觀形象的特點也讓購房者們可以輕松準確的找到適合自己的房子。
