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建筑構架部分是根據建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質感選用是關鍵的一環。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨的學問，新生這種藝術形式才是明智的。有時候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術中的提亮和弱化等藝術手法。住宅模型的制作很容易開展，這就有利于更好的普及。適合各年齡段的孩子，可以利用生活中的廢舊物品做材料，經過孩子們的雙手，就會變成一件件美麗精致的建筑模型。它們是孩子們對生活觀察，對美的認識的體現，更是成為一名建筑工程師夢想的開始。住宅模型活動已經列為全國五大類青少年模型競賽之一，競賽總則明確了此項活動的目標和任務，那就是：通過開展建筑模型活動，提高青少年手腦并用的能力，幫助四肢完全發育，發揮青少年的創造能力，普及建筑知識。加強素質教育，培養全面發展的下一代。住宅模型是樓盤營銷主要的著力點，具有形象直觀性、科學性、實用性、藝術性，包含了小區大量的信息，它已經成為售樓部營銷必不可少的工具。它是體現樓盤品質、功能、居住環境的重要標志。同時住宅模型還是為廣大業主出制作的，它上面所展示信息都是業主們所關心的。一個有山有水制作精致的沙盤模型能夠引起業主們無限的想象，從而對樓盤產生興趣。它是地產商和業主溝通的重要橋梁，增加地產商與業主之間的交流激發業主的購買欲望，有人形象的稱住宅模型為開發商與業主誠信契約的“粘合劑”。
