城市智慧農貿市場,星級農貿市場設計選址選址方面需要注意哪些?
1、從商業角度來看,三線城市的商業連貫性一般較差,農貿市場的選址不能完全依仗周邊商業。
2、從交通角度來看,三線城市交通可達性相對較差,故而必須緊鄰住宅區。
3、從同類競品角度來看,三線農貿市場總數少,規模大,選址要求可以距離同類市場2km以上。
4、從建筑條件角度來看,三線城市的土地利用率較低,停車條件普遍優越,建筑樓層低,人們很難適應在購物過程中上下樓,盡量設置在1層,一般情況不建議跨層。
5、從物業成本來看,選擇高成本的農貿市場物業,市場方收取經營戶更高的攤位租金,經營戶必然會抬高菜價,三線城市選擇高成本物業,會導致經營相對更加困難,從菜價上直接把消費者拒之門外。