崇文建筑工程第三方檢測，來電咨詢?yōu)柡七_即送驗房方案一套! 灃浩達:驗房已經(jīng)成收房時的必須環(huán)節(jié) 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗房行業(yè)便應(yīng)運而生，也在短短幾年時間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。 業(yè)主在收房時，因為不了解這些的知識，只得求助于第三方房屋檢測機構(gòu)，而且現(xiàn)今也已頒布條令，收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗房公司的優(yōu)劣了。 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己較大的力量！ 灃浩達教您驗房 要收房，先驗房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房 在如今這個談房色變的年代，買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，所以對于廣大購房的業(yè)主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會驗房，找出房屋問題所在，必要時還要學(xué)會運用法律的來維護我們作為消費者的權(quán)益。 驗房先看開發(fā)商證件 驗房人士灃浩達趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，步要到現(xiàn)場核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。 驗房要注意細節(jié) 審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗房了，趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視，較好是找的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程，還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗，這里尤其以墻地磚為重點，要用儀檢測有空鼓現(xiàn)象。 拒絕收房學(xué)會維權(quán) 在房屋驗收過程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進行維修，一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質(zhì)量問題過多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過具有檢測資質(zhì)的第三方驗房機構(gòu)提供書面法律證明，通過數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過法律手段維權(quán)做證據(jù)。 www.fhdyf.com 400電話：4000776601 QQ：1253694544 聯(lián)系人：王先生 以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無關(guān)： 業(yè)主大會的常設(shè)執(zhí)行機構(gòu)，維護全體業(yè)主的物業(yè)權(quán)益，依法行使各項權(quán)利；業(yè)主大會和業(yè)主委員會均應(yīng)接受市、區(qū)物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)與監(jiān)督北京驗房公司。二次業(yè)主大會，在本物業(yè)已入住率達到以上或自個業(yè)主入伙之日起滿年的，由區(qū)物業(yè)管理主管部門會同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理單位，按法定程序和形式召集，并選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會；北京驗房公司。 三本物業(yè)所有享有投票權(quán)的已住用業(yè)主，或委托他人出席業(yè)主大會，參加投票，行使法定權(quán)利，承擔(dān)法定；四業(yè)主應(yīng)親自出席業(yè)主大會并投票，均應(yīng)按時出席和投票，否則視作棄權(quán)，并應(yīng)服從業(yè)主大會作出的決定北京驗房公司。委托他人投票的，必須出具授權(quán)委托書，否則該項委托無效北京驗房公司。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字，如業(yè)主為法人，須加蓋法人公章；五業(yè)主大會可以北京驗房公司。 采用會議或書面征求意見等形式；會議表決采取投票、舉手等形式；六業(yè)主委員會成立后，負責(zé)召集此后的業(yè)主大會，并每年至少召開一次北京驗房公司。經(jīng)持有以上投票權(quán)的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)于接到該項提議后天內(nèi)就其提議召開業(yè)主大會；業(yè)主委員會應(yīng)于召開業(yè)主大會天前將會議地點、時間、內(nèi)容、及其他事項予以公告并報告區(qū)物業(yè)管理主管部門；七業(yè)主大北京驗房公司。 會必須有已住用業(yè)主中持有以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行；如經(jīng)已住用業(yè)主中持有以上的投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會；八業(yè)主大會的出席人數(shù)達到規(guī)定人數(shù)時，在會上提出的需經(jīng)決定的事項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過有效；九業(yè)主大會的決定和業(yè)主委員會章程的內(nèi)容不得與憲法、法律、法規(guī)和政策相抵觸北京驗房公司。違反規(guī)定的，區(qū)北京驗房公司。 崇文建筑工程第三方檢測，來電咨詢?yōu)柡七_即送驗房方案一套!