崇文驗房公司，灃浩達驗房師，服務質量! 灃浩達:驗房已經成收房時的必須環節 隨著房地產行業的房展，其體制越來越完善但是其監管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業主的行為屢見不鮮，導致房屋事故頻頻發生，一套房子甚至在剛剛入住的時候就發現了重大的結構安全隱患。這使得廣大業主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業發展的需求，驗房行業便應運而生，也在短短幾年時間內得到迅速的發展。 業主在收房時，因為不了解這些的知識，只得求助于第三方房屋檢測機構，而且現今也已頒布條令，收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關鍵還是要看公司的執照，就能很輕松的分辨處驗房公司的優劣了。 隨著房地產行業的發展成熟，驗房行業的發展壯大已是大勢所趨，為了滿足行業的需求，驗房公司一定要去粗求精，為了房地產行業的發展盡自己較大的力量！ 灃浩達教您驗房 要收房，先驗房，房屋質量有保障 遇問題，不要慌，法律維權拒收房 在如今這個談房色變的年代，買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，所以對于廣大購房的業主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現了質量問題，那我們就不能草草收房，而是學會驗房，找出房屋問題所在，必要時還要學會運用法律的武器來維護我們作為消費者的權益。 驗房先看開發商證件 驗房人士灃浩達趙總介紹，業主在收到入住通知書后，步要到現場核查開發商的相關資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國有土地使用權證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，“兩書”為《商品房質量書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。 驗房要注意細節 審核完開發商的證件后，接著就要去驗房了，趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視，較好是找的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程，還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗，這里尤其以墻地磚為重點，要用儀器檢測有空鼓現象。 拒絕收房學會維權 在房屋驗收過程中，如果遇到有質量問題，但是可以修復的，建議業主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進行維修，一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質量問題過多，應該要求開發商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴重的話，業主則可以拒絕收房，需要業主寫一個《拒絕收房書》，讓開發商簽字，可以通過具有檢測資質的第三方驗房機構提供書面法律證明，通過數據證明房子有問題，為業主通過法律手段維權做證據。 www.fhdyf.com 400電話：4000776601 QQ：1253694544 聯系人：王先生 以下推廣文章與本公司產品和服務無關： 弱電：可視對講、呼叫報警、寬帶、有線電視。三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必需和樓上樓下鄰居配合。解決糾紛：解決糾紛協商解決集體更好操作，不成時可通過以下三結合。媒體曝光；非訴訟職能部門投訴；訴訟集體訴訟影響大、利息低、勝利率高。驗房常用工具：驗房常用工具：一、量具：盒尺、直角尺、丁字尺、直尺。二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排即帶指示燈的插座；各種插頭：電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀字和字號電池節、測電筆；手錘小錘；大燈、小燈白熾燈。三、輔助 工具：鏡子、手電節號電池、塑料袋多個、紙火柴、衛生紙、凳子、紙筆。驗房專用工具：驗房專用工具：質檢站借型垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿；水電檢測錘活動響鼓錘；鋼針小錘；等。驗房注意問題分述：驗房注意問題分述廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙上升到煙道口立即拐彎吸走。衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查 看存有建筑垃圾。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；入住后維修，因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥。空鼓：手錘墊上幾層紙避免留下錘印敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘測墻磚、地磚空鼓。驗電檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關應有標示，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座平安。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍 ，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況良好。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。檢查弱電插座數目：寬帶插座因戶型不同個數不一：比如二室二廳至少應有個，三室二廳至少應有個；有線電視插座 崇文驗房公司，灃浩達驗房師，服務質量!