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商業地產設計公司 商業地產的購買者以投資用居多，根據瞳孔小編了解到早前的一份報告稱，中
國商業房地產的自用比例一度降到了兩成左右。因此，比起住宅購買者，商業購
買者需要考慮的更多：地段優越，附近有足夠的人口聚居，投資回報率
，租金增長及整個的商業氛圍及規劃等。同時，隨著商業項目的近年集中爆發，
也開始倒逼更多商業項目的開發商重視“售后服務”的完善。現在：開發商提供
物業管理或設租售中心，這種情況近年來其實有所好轉。一些開發商開始為業主
提供商業物業管理，或成立租售中心等。例如，萬科地產所有入住的項目，都由
萬科物業提供收費的代租代售服務。慶瑞千尋天街也為業主提供招租服務，“目
前是有人來售樓部想租業主的門面，我們會及時將訊息提供給業主，并為成交提
供協助。也有未來主動將出租信息利用自身渠道發布出去，幫業主招租的想法。
”慶瑞一位負責人稱。但重慶目前的商業售后主要的問題是缺乏統一的規劃及
運營”世邦魏理仕重慶分公司董事總經理殷向榮稱。如果沒有開發商的介入，業
主尤其是個人投資者，容易把眼光只落在租金高低上，肯定對項目整體商業規劃
缺乏把控，其商業吸引力就弱。
本圖文來自于
商業地產設計：http://www.tongkong.com
