產品分類 更多>>
商業地產設計北京商業地產 瞳孔小編了解到10年前，除了商業經營者很少有人知商業地產是。到5年前，人們已經開始把商業地產的投資作為房地產投資的新方向。今天大家關心的則是，樣的商業地產還可以投資。在購物中心、社區商業已經出現供大于求的情況下，特色商街正在以差異化尋求突破，為投資者和經營者提供了新選擇。
數據顯示，2013年的北京、上海等7大城市新推購物中心將達到 2034萬平方米，是2012年開業量的2.9倍，遠遠大于零售商開店速度和國內零售額增長速度。傳統的地產企業視商業地產為重要的戰略轉型，而其他行業的巨頭似乎也將商業地產視為誘人的蛋糕，更想從中搶一杯羹。想要爭食的來自家居、食品、零售商業、建材、農業甚至互聯網等多個行業的企業，都在商業地產領域有了實質性舉動。傳統商業地產經營陷入困局，如今‘一鋪養三代’的時代已經不復返了，盡管商業地產可能很有‘錢’景。其實，如今的商業地產領域，“過剩”與“飽和”已成為不爭的事實。而在這場商業地產市場的爭奪大戰中，萬達的 風光無限與“盆滿缽滿”背后，一些曾雄心勃勃的大鱷已“遍體鱗傷”。一方面，購物中心不斷入市，總量過剩，一些新誕生的購物中心招商成難題，而另一方面，核心商圈的商業物業卻供不應求，租金高居不下。在供需矛盾的背后，凸顯出我國商業地產的結構性失衡。商業地產總量雖然過剩，但同時也要注意到，一些選址良好、運營能 力強、定位獨具特色的商業地產還是比較稀缺的。特色商街以差異化取勝，顯然，隨著網絡購物的興起以及消費升級，粹滿足消費者購物需求的傳統商業模式即將被淘汰，取而代之的是一種體驗式消費。瞳孔小編認為，近年來興起的特色商業街區，消費者不僅能完成購物的目還能輕松自如地滿足吃喝玩樂等各種需求，這種新型商業模式才是現代社會人們所追求的消費方式。本圖文來自于
商業空間設計：http://www.tongkong.com
