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商業地產設計公司北京商場設計 在近幾年商業地產飛速發展的時代，商業空間設計伴隨而來，隨著商業地產項目的高要求化，對商業地產設計也是一種推進。但在中國現有的商業地產的開發模式下，也算中國特有對商業開發模式，設計似乎占據不了主動，很多都會根據地產商的意愿而屈從，我們也針對這個現象反思一下，商業地產設計都存在方面的問題？
商業設計的理想程序，需有獨立的商業策劃機構，為項目定位、指導規劃設計。而在國內，顧問機構得不到重視，開發商往往更看中有形的產品或服務。這類情況這幾年有所改善，但在執行過程中，有些習慣還難以克服。觀點在初期得到認可，在執行過程中消弭于無形。
即便國際牌子商業設計公司，到了中國往往由于開發方過于強勢，顧問方形同虛設。由于缺少機構指導，設計的作品也是非驢非馬，漏洞百出。在北京有兩個由國外大機構設計的項目，由于設計成果粗糙，有明顯問題，投資方不滿意，專門請我們作設計評估，提出整改意見。暴露出的問題是設計機構并不具備顧問機構的能力。
商業項目的規劃設計是化中的化。就好比病人上醫院，醫院里的醫生都是人士，科室不同專長不同，牙科不會接生，產科不會拔牙。所以并不是任何設計單位都有能力進行商業設計。
商業項目的規劃設計對于商業運作策劃僅僅是深化與完善工作，因而商業設計必須在對業態規劃基礎上進行。目前的商業項目開發既缺乏商業項目的定位與業態規劃能力，又忽視前期工作的必要性。很多的商業地產開發項目，因缺乏定位、業態規劃、和主力店招商的情況下，盲目開始建筑的規劃設計。
有些大型項目甚至進行大規模的規劃設計國際招投標。在開發戰略不夠明確，執行技巧不夠準確的情況下，在規劃設計方面的投入有可能南轅北轍，不但浪費時間和資本，為后期的招商與經營工作也帶來更大阻礙與不確定性。商業設計僅僅是對商業的運作模式的建筑表達，脫離商業經營自身化的任何創意并不會為項目帶來增值。本圖文來自于
服裝店面設計：http://www.tongkongshishang.com/fuzhuangdianmianshej.shtml
商場設計：http://www.tongkong.com
