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一、建設用地的概念和分類
土地分為：農用地、建設用地和未利用地。
建設用地：是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。
建設用地分類：
(1)按建設用地所有權，分為國有建設用地和集體建設用地。國有建設用地是指國有土地中建造建筑物、構筑物的土地。集體建設用地是指集體土地中建造建筑物、構筑物的土地，包括農民宅基地、鄉鎮企業用地、鄉(鎮)村公共設施和公益事業用地等。
(2)按建設用地服務的產業類型，分為農業建設用地和非農業建設用地。
(3)按建設用地的來源，分為新增建設用地和存量建設設用地。
(4)按建設用地使用期限，分為性建設用地和臨時性建設用地。
(5)按建設項目生產規模或總投資額的大小，分為大型項目建設用地、中型項目建設用地和小型項目建設用地。
(6)按建設用地用途，分為工業建設用地、民用建設用地和軍事建設用地。工業建設用地是指用于進行工業項目或者為其配套的其他工程設施建設所需使用的土地。民用建設用地是指用于解決城鄉人民物質生活需要及其配套設施建設所需使用的土地。例如，城鄉居住區用地、文教區用地、公共設施及道路設施用地等。軍事建設用地是指用于國防和戰備要求進行各項軍事工程建設所需使用的土地。
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