養(yǎng)殖場拆遷征收資產(chǎn)評估養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失評估

近年來根據(jù)本司做過的大量國有土地上房屋征收拆遷補償資產(chǎn)評估和集體土地上房屋征收資產(chǎn)評估以及由此引起的有關(guān)資產(chǎn)搬遷評估、資產(chǎn)損失評估和停產(chǎn)停業(yè)評估等等。在征收拆遷補償案例中，被拆遷戶往往是資產(chǎn)所有方是弱勢群體，面對著強勢的征收方往往是開發(fā)商或者拆遷征收辦，他們以各種名義強行將資產(chǎn)所有方的房屋列為違章、違法或者違規(guī)建筑，強行拆除，如果被拆遷戶沒有做好相關(guān)資產(chǎn)的證據(jù)保全，容易導(dǎo)致被拆遷戶利益受損，即使被拆遷戶請律師打官司，針對征收方的強制拆遷違法行為，被征收方肯定會贏官司，但在資產(chǎn)價值賠償方面律師是無能為力的，這個只能請第三方資產(chǎn)評估公司再次進(jìn)行資產(chǎn)損失評估，這樣做下來對資產(chǎn)所有方簡直是勞民傷財，費時費力，耗電又耗馬達(dá)呀。所以本司建議在資產(chǎn)被拆遷前先請有經(jīng)驗的資產(chǎn)評估結(jié)構(gòu)對資產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，對資產(chǎn)進(jìn)行法律保全，從而獲得應(yīng)該獲得的賠償。歡迎更多咨詢一八四二三四五零零久久。

隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，全國各地大力發(fā)展基礎(chǔ)工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，以及環(huán)保建設(shè)的需要，或者開發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地，作為我們普通老百姓應(yīng)該要大力支持經(jīng)濟的發(fā)展和有關(guān)政策，同時要配合有關(guān)拆遷征收部門的工作，但按照有關(guān)規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應(yīng)該得到相應(yīng)的價值賠償，拆遷征收補償規(guī)定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關(guān)拆遷補償方面的政策？比如

1、是拆遷征收評估？拆遷征收又應(yīng)該獲得些補償？應(yīng)該做資產(chǎn)評估？

2、是土地征用？征收和征用的區(qū)別？評估價值有差異？

3、是劃撥土地和出讓用地？集體土地和國有土地征收時補償標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別？評估價值差異大？

4、行政復(fù)議？復(fù)議期限？復(fù)議時使用資產(chǎn)評估報告？

5、是行政訴訟？訴訟有用？贏了官司輸了錢么辦？打官司好呢還是資產(chǎn)評估好呢？還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢？

6、土地征收報告及土地征收用途？

7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等應(yīng)對及應(yīng)該主張評估補償？

8、房屋或者其他資產(chǎn)遭受暴力強拆了么辦？資產(chǎn)損失了又評估及獲得賠償？

9、拆遷辦的評估公司對你的資產(chǎn)評估很低，評估價值明顯低于市場價值應(yīng)對？

10、你的資產(chǎn)價值評估？采用方法進(jìn)行評估？評估技術(shù)路線是？及相關(guān)政策和規(guī)章是規(guī)定的？

11、農(nóng)村房屋、廠房建筑、養(yǎng)殖場、花卉苗圃、礦場等等應(yīng)該評估其價值？

12、是停產(chǎn)停業(yè)？停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該評估？

13、承包或者租賃剩余的年限應(yīng)該評估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分問題，歡迎來電咨詢更多關(guān)于拆遷征收及資產(chǎn)損失賠償問題。

房屋征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)因各地區(qū)政策及市場情況不一，補償價值也不一樣，

主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星楹陀嘘P(guān)拆遷補償政策作為參考依據(jù)，根據(jù)相關(guān)拆遷補償條例，一般房屋拆遷有以下補償：土地補償費用、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施價值的補償、臨時搬遷補償費用、過渡費用、獎勵費用，有經(jīng)營的還有補償停產(chǎn)停業(yè)損失費用，工人遣散補償費用等等。

根據(jù)我們已做的拆遷征收評估工作案例來看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補償協(xié)議，拆遷方的評估公司往往評估價值很低，給拆遷戶造成重大損失。應(yīng)對不公平不合理的補償呢？根據(jù)資產(chǎn)評估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評估機構(gòu)對自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時，就開始請評估公司對被征收資產(chǎn)進(jìn)行評估，不打無準(zhǔn)備之仗，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。）

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