7、材料力學性能；

采用鋼結構材料現場無損檢測，里氏硬度計對鋼材表面硬度進行檢測，間接推斷主要鋼結構材料力學性能（每棟樓鋼結構梁柱檢驗批抽樣數量各3個）。

8、完損狀況檢測

1）結構構件損傷檢測；

2）非結構構件完損檢測；包括裝飾裝修、設備等；

9、現場數據分析整理

包括材料強度、變形觀測、結構損傷等資料處理及分析。

10、結構分析

根據業主提供的結構圖及現場檢測數據，結合及地區有關工程建設規范，采用中國建筑科學研究院CAD工程部PKPM系列結構計算軟件（2010版V3.1.6），按照現有條件對結構進行結構驗算、分析，詳細提供不能滿足規范和使用要求的部位及構件，對房屋的結構安全體系給予評價。

11、檢測報告（評定檢測結果）

結合檢測數據，并對既有房屋整體進行計算分析（并與改造后新增夾層導致結構受力變化進行必要對比）；

對現有疑問位置、施工所用建材（尤其是隱蔽工程部分）進行檢測鑒定并提供詳細的技術數據。并根據結果判斷進行更為細致的鑒定。

撰寫房屋結構安全性檢測報告，提供檢測結論，結合現場條件，提出相關處理建議。并為后續設計調整提供新的結構依據。

3.3檢測鑒定流程及組織

1．房屋歷史沿革及維修改造情況的調查

在下一步工作的同時，將在委托方提供圖紙資料及協助的基礎上，到相關單位處對房屋歷史沿革及維修改造情況進行詳細考證，包括房屋的原設計、作業、使用、改建擴建和維修的歷史沿革變遷及相關背景資料。

2．房屋建筑、結構布置情況檢測

為了正確掌握該房屋的實際建筑、結構布置情況，在對現有圖紙資料進行查閱的基礎上，根據現場房屋的實際情況，組織檢測人員通過對該房屋的建筑軸線尺寸、結構構件尺寸、建筑與結構布置狀況等的測繪和復核，查清該房屋當前的結構承重體系和維修改造情況及現狀，為更好地使用該房屋和正確評價房屋的安全性能提供基本依據。

3．結構構件材料物理力學性能檢測

（1）構件材料力學性能檢測，采用非破損檢測與破損檢測相結合的方法。采用

非破損方法檢測時，先調查實際材料類型，判斷所用非破損方法的適用性；在現場條件允許的情況下，非破損檢測結果用破損檢測結果校核修正。破損檢測的部位盡可能與非破損檢測的部位相同。

（2）材料性能檢測將不同樓層作為一個檢測單元推定；當某樓層的實測材料性

能與其它樓層有明顯差異時，將該樓層單獨作為一個檢測單元進行推定，該樓層的抽樣數量相應增加。

（3）檢測單元材料強度的推定采用數理統計的方法，取95%率。

4．房屋完損狀況檢測

全面檢測建筑物的損壞狀況，主要包括建筑結構構件及建筑裝修面的損傷情況，如開裂、變形、磨損、鋼材銹蝕、防腐涂層脫落或起殼、混凝土蜂窩麻面、孔洞、夾渣等檢測；樓屋面防水完損狀況等。

5．房屋整體變形測量。

6．綜合分析

通過現場檢測結果，對房屋基礎沉降原因進行分析，并對既有房屋整體進行計算分析；撰寫房屋結構安全性鑒定報告，提供檢測結論，結合現場條件，提出相關處理建議。