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三、檢測、鑒定內容及流程組織
3.1檢測、鑒定內容
1、資料收集
收集相關設計文件，施工文件（包括原設計及后續相關改造等）。項目實施過程中的踏勘、現場檢測、數據采集及分析、測試及咨詢報告等。
原始資料調查包括：建筑、結構設計圖、設備布置圖及設備荷載、地質勘查報告等。
2、地基基礎檢測
場地類別與地基土；
地基變形，或其在上部結構中的反應；
其它因素（如地下水抽降、地基浸水等）的影響或作用。
3、荷載作用及使用條件的調查
荷載調查確定、結構自重、活荷載、積灰荷載、風荷載作用調查、基礎不均勻下沉情況調查、溫度、地震作用、振動、使用調查等；
4、整體外觀檢測
1）整體尺寸：包括建筑外觀尺寸、軸線間距、實際結構體系與圖紙相符（含構件位置、數量、布置方式）。
2）整體變形：沉降測量、傾斜測量。
沉降測量：檢測人員按照工程測量規范要求，采用水準儀對該建筑的相對沉降情況進行了測量，房屋沉降測量采用在屋頂女兒墻頂部、水平窗臺、較平整樓面設置觀測點，并假定原建筑施工完成時上述部位保持同一水平，忽略其施工誤差，認為測量結果的相對偏差為房屋的不均勻沉降差。
傾斜測量：按照變形測量中經緯儀投點法的有關規定，測定建筑物結構外墻頂點相對底部的偏移值（即建筑物傾斜量），對外墻的可測棱線進行了測量（測量結果含施工誤差）。
