房地產(chǎn)測量房地產(chǎn)測量主要是測定和調(diào)查房屋及其用地狀況，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理，房地產(chǎn)開發(fā)利用，征收稅費(fèi)，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測量數(shù)據(jù)和資料，是常規(guī)的測繪技術(shù)與房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測量工作。房地產(chǎn)測量是研究城市、縣城、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)單位及其相毗連居民點(diǎn)的房地產(chǎn)測繪的基本理論、儀器和方法的應(yīng)用技術(shù)。房地產(chǎn)測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處，但由于服務(wù)對象不同，內(nèi)容和要求又有所不同。房地產(chǎn)測量的任務(wù)，主要是通過測量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬、界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來。目的是要搞清楚房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的范圍、界線和面積，房屋建筑物的分布、座落的位置和形狀，建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)和建成年份，以及建筑物的用途和地地的使用情況等基礎(chǔ)資料，為房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)的開發(fā)利用以及城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)提供基礎(chǔ)依據(jù)，促進(jìn)房屋管理、維修、保養(yǎng)和建設(shè)工作經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高。地籍測量的特點(diǎn)地籍測量與基礎(chǔ)測繪和測量有著明顯不同，其本質(zhì)的不同表現(xiàn)在凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測量都可視為地籍測量，具體表現(xiàn)如下1、地籍測量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有行為的測繪工作，是行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。2、地籍測量為土地管理提供了、地地理參考系統(tǒng)。3、地籍測量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的4、地籍測量具有堪驗(yàn)取證的法律特征5、地籍測量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求6、地籍測量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢性7、地籍測量技術(shù)和方法是對當(dāng)今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成8、從事地籍測量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識。