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如果二手房的房齡較大，則該房原有的設施多數已經老化，裝修的主要原則應是安全、節約。
，進行室內消毒。二手房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然后關門窗1小時。
第二，重點檢查廚衛防水。對衛生間和廚房進行24~48小時的蓄水實驗，檢查原有的防水工程質量，如出現漏水現象則必須重做防水處理。
第三，換掉老化的水管。裝修時，一定要對原有的水路進行檢查，看其銹蝕、老化。如原來用了鍍鋅管，須將其換為耐腐蝕的銅管、鋁塑復合管。
第四，重新裝電路。二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章布線等現象，建議徹底改造，重新布線。如果原來使用了鋁質電線，建議換成換成截面為2.5平方毫米的銅質電線。空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條截面為4平方毫米的線路，埋線時還要使用PVC絕緣護線管。
第五，更換老化門窗。門窗老化也是二手房中的一個突出問題。如果門窗材質堅固，款式不落伍，重新涂漆即可繼續使用；如果木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發生變化，建議換掉。
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