西安工程造價咨詢公司_西安銘晟建筑工程造價工作室_建筑工程預算/投標報價編制服務

西安做工程預算公司_廣聯達施工預算/投標預算編制服務

西安造價咨詢公司-西安銘晟工程造價工作室

西安工程造價咨詢公司業務范圍

工程造價咨詢公司主要的工作內容包括：

1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；

2、建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。

3、建設項目合同價款的確定（包括工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；

5、提供工程造價信息服務等。

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工程結算審計的“八大法寶”

看圖法

即看圖核實工程量與工程價款，審定工程造價的一種方法）基建工程決算審計，首先必須認真仔細地看清所有的施工圖紙，才能全面準確無誤地計算審定工程造價的真實性。只有在認真看懂吃透圖紙的基礎上，才能發現問題、揭露問題。看圖法是基建工程決算審計基本、普遍、常用的方法，它貫穿基建工程決算審計的始終。

觀察法

它是指審計人員親臨建筑現場，對審計事項進行實地觀察，調查了解建設項目的實際情況，發現疑點，驗證事實，核實實際工程量，審定工程造價的一種方法。

詢問法

它是指審計人員通過詢問被審計單位參與基建項目管理的負責人、當事人、知情人或施工單位施工員、預算員、知情者，以證實基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。所以詢問法也是基建工程決算審計直接、常用的一種有效的方法。

調查法

它是指審計人員深入實際進行調查研究，以查證基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。調查法是基建工程決算審計一種切實可行的有效方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進行審計，運用調查法核減隱蔽工程造價與水電主材造價合計18萬余元。

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開挖法

它是指審計人員會同被審計單位有關人員與施工單位有關人員到建筑現場，對有疑點的隱蔽工程進行挖開核實工程量與工程價款的方法。開挖法比較直接，容易驗證出問題的，但工作量大，所以一般實行抽樣定點的方式。

工程竣工結算方式有幾種類型?

1，預算結算方式：方式是把經過審定確認的施工圖預算作為竣工結算的依據，在施工過程中發生的而施工預算中未包括的項目和費用，經建設單位駐現場工程師簽證，和原預算一起在工程結算時進行調整。

2，承包總價結算方式：這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后，暫扣合同價的2%～5%作為維修金，其余工程價款一次結清，在施工過程中所發生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等。

3，平方米造價包干方式：承發包雙方根據一定的工程資料，經協商簽訂每平方米造價指標的合同，結算時按實際完成的建筑面積匯總結算價款。此方法手續較簡便，但適用范圍具有一定的局限性。

4，工程量清單結算方式：采用清單時，中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分，結算時按實際完成的工程量，以合同中的工程單價為依據計算結算價款。

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工程造價咨詢企業不得有下列行為：

（一）涂改、倒賣、出租、出借資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書；

（二）超越資質等級業務范圍承接工程造價咨詢業務；

（三）同時接受人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業務；

（四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；

（五）轉包承接的工程造價咨詢業務。

分析法

它是指審計人員運用各種系統方法，對基建工程項目的具體內容進行分離和分類，然后綜合分析，發現疑點，揭露問題的方法。分析法的目的在于：（1）通過分析查找可疑事項，為審計工作尋找線索，進而查出各種錯誤和弊端；（2）通過分析來驗證各種資料（如施工合同、施工圖紙、隱蔽工程簽證等資料）所反映的基建工程項目的真實情況，進而核實實際工程量與審定工程造價。

測量法

即審計人員深入建筑現場，對照施工圖紙，實地測量有關工程量（如門窗洞口的大小、建筑物的長寬高等），計量有關器材物質數量（如配電箱數量、燈具數量、水暖器材的數量等），確定核實基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計方法。

核對法

指在基建工程決算審計中用一種記錄或資料同另一種記錄或資料進行查對，用相互驗證和復核的手段，驗證基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計技術方法。西安工程造價咨詢公司_西安銘晟建筑工程造價工作室_建筑工程預算/投標報價編制服務

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西安銘晟建筑工程造價工作室建立了科學嚴謹的工程造價、工程預算、標書制作以及競標標書制作質量控制體系，以項目經理制為您提供一對一的貼心投標服務。專設審核部門，把控預算、標書的編制質量，利用公司內部信息系統實現訂單式管理，確保按時按質完成客戶的工程造價、工程預算方案以及投標文件，節省客戶投標準備階段的寶貴時間。