田園綜合體的定義要注意兩個方面:是關于主體的定義,它強調要以農民合作社為主要載體,農民能夠充分參與和受益;第二是在產業內容上是集循環農業、創意農業、農事體驗3個方面于一體。
,循環農業就是利用物質循環再生原理和物質多層次利用技術,兼顧生態效益、經濟效益、社會效益,廢棄污染小化的一種環境友好型農作方式。
第二,創意農業是以審美體驗、農事體驗為主題,具有養生、養美、體驗品味的功能和快樂,提供給在快節奏工作中的人放松的地方,增添被高樓大廈包裹外的樂趣,目的是讓農民增收、農村增美、企業增效、城市增輝。
第三,農事勞動就是休閑農業將農業生產、自然生態、農村文化和農家生活變成商品出售,城市居民則通過身臨其境地體驗農業、農村、農民資源,滿足其愉悅身心的需求。
田園綜合體該么搞?
田園綜合體究竟應該么做?有些原則需要遵守、會涉及到些內容、有沒有模式可以借鑒,這些都是問題。根據文件精神,田園綜合體需要包括以下內容。
建設原則
田園綜合體包括農業、文旅、地產3個產業。首先,農業要做3件事:現代農業生產型產業園+休閑農業+CSA(社區支持農業);其次,文旅產業要打造符合自然生態型的“旅游產品+度假產品”的組合。后,地產及社區建設,無論改建還是新建,都需要按照村落肌理打造。
田園綜合體的組成
1、景觀吸引核:吸引人流、提升土地價值的關鍵所在。
2、休閑聚集區:為滿足客源的各種需求而創造的綜合產品體系。
3、農業生產區:生產性主要功能部分。
4、居住發展帶:城鎮化主要功能部分。
5、社區配套網:城鎮化支撐功能。
產業延伸與互動模式設計