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中央新風的傳輸方式采用置換式，而非空調氣體的內循環原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新鮮空氣通過負壓方式會自動吸入室內，通過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應的室內管路與數個功能房間內的排風口相連，形成的循環系統將帶走室內廢氣，集中在排風口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環使用，新舊風形良好的循環。而且，考慮到能源的節約和再利用，排走的空氣都會被做熱回收，而回收率達到80%以上，作為新的能源。對于新風系統在我國普及程度較低的原因，業內人士稱，住房條件是首要因素，在歐美住宅，面積和層高都比較理想，而我國很多普通住宅，尤其是老式住宅，戶型很小，層高僅兩米多，安裝新風系統所需的吊頂比較困難。歐美人士習慣封閉的私人環境，居室依靠新風系統通風換氣，而我們更喜歡開窗來“接地氣”，讓新風系統無用武之地。此外，作為一種房屋配套設施，和的宏觀調控政策也有很大關系。影響居室通風效果的除了整體的建筑形式（板、塔）外，樓體擺放的位置也應該有科學依據。正如城市下風向地區大氣污染不容易消散一樣，社區也存在通風死角。居住在此區域的居民，即使開窗也不能形成空氣有效流通，或者不能補充量新風。建工未來城通過計算機模擬圖，科學計算出樓體的位置和外形，緩解冬季北風壓力，不形成社區通風死角，從而使室外污染物盡快消散，形成量的室外“新風”。
