建筑外墻保溫與建筑可同壽命現在，我們隨處可以看到一些建筑的外墻保溫層在短短幾年或十幾年因氣候等各方面原因產生空鼓、裂縫、滲漏、脫落等現象，不僅達不到保溫節能的效果，而且造成嚴重的資源浪費。在眾位科研人員的齊心協力下，通過不斷研究、實驗，歷經多年的摸索，研發出了新型無機活性墻體保溫隔熱材料，被確定為綠色科技節能產品，該產品能有效解決建筑節能中墻體保溫的“質量通病”。該產品不僅能滿足普通保溫材料的保溫隔熱性能，而且抗水、抗風壓、抗沖擊，耐氣候性強，不會因為墻體受潮或高溫而導致其空鼓、裂縫、滲漏、脫落。本產品經機構檢驗符合GB6566《建筑材料放射性核素限量》標準中建筑主體材料的要求。無氣味、無污染、房屋冬暖夏涼，舒適宜人。用于外墻結構可大幅度降低采暖制冷的能耗。經中國建筑科學研究院等相關科研單位的論證和功能檢測，這產品適用于地域廣泛，可用于工業與民用建筑體系，集保溫、隔熱、防火、防水和耐候為一體，節能效果達到65%以上，同時可減輕建筑物整體荷重、縮短建設工期、提高得房率，具有保溫墻體與建筑結構同壽命的特性。做外墻保溫要找正規施工單位隨著氣溫轉涼，外墻保溫工程升溫，而不少市民對于保溫工程的注意事項并不了解。許多市民眼見天冷了，就會想到保溫問題，也就出現了扎堆做保溫的現象。下面就是一位朱先生，自己找了游擊隊施工后的一些擔憂！朱先生說：“我早就想做外墻保溫了，一直等著小區的消息，結果一直沒等到結果，干脆自己做。”前段時間他找來了一家施工隊,“4個工人，也就兩天，就完工了。”施工人員承諾，室溫提高5℃沒問題。他說：“如果今年冬天房子不熱，真不知道去里找。”除了保溫效果，朱先生比較擔心的是施工質量。“他們好像沒把舊墻皮打磨干凈。”朱先生說，“如果粘得不牢靠，刮風下雨的，保溫板掉下來傷了人，那可么好？”經過記者采訪兩家正規施工隊之后，發現游擊隊施工質量真的令人堪憂。保溫材料主要分聚苯板、擠塑板兩大類；根據其燃燒性能劃分為A級(不燃)、B1(難燃)、B2(可燃)、B3(易燃)4個消防等級，A級為酚醛保溫或者巖棉板，現在一般工地都是B1級聚苯板或者擠塑板。劣質苯板多使用廢舊材料填充，有的加工廠為增加苯板容重，甚至還往苯板里加水灌沙子；使用劣質苯板有兩個隱患，一是容易引起火災，二是墻體材料容易脫落。為避免偷工減料等事件發生，首先查看工人有沒有把墻皮打磨干凈，也可以將保溫板稱重，一塊質量一般在1.16公斤-1.17公斤，若偏差太大，可能存在質量問題。也可以將網格布抽出一根絲來，打個結拉一拉，如果一拉就斷，也存在質量問題。建議業主找有資質的公司做外墻保溫，并簽訂書面協議。就所用的材料類型、施工的具體要求、質保期做出約定。這樣做有以下好處：在施工中，工人發生事故，公司承擔工傷賠償責任，而業主找施工隊施工，業主與包工頭、工人形成的是承攬合同關系或者個人勞務關系，施工中發生工人傷亡或者造成他人傷害、財產損失，此時業主難免不承擔賠償責任；以后使用中，如保溫墻脫落致他人傷害、財產受損，保溫墻的所有人、使用人不能證明自己沒有過錯要承擔侵權責任，若查明脫落屬于保修期內的質量問題，可以向施工人追償，包括出現的其它質量問題，業主向作為施工人的公司追償和維權起來，相對容易，有保障。在您做外墻保溫的時候千萬不要找游擊隊施工，一定要找正規施工單位。外墻保溫工程防范火災的具體措施1、完善外墻外保溫系統的防火技術標準目前我國外墻外保溫系統防火技術標準還存在這一些缺陷和問題，應該完善一個具有說服力、強制力的外墻外保溫系統的防火技術標準。2、完善外墻外保溫系統的防火管理體制外保溫施工周期短，一般不超過三個月，而建筑物的使用奉命通常在50年以上，就人員與財產安全的重要性和建筑物使用的長期性而言，外保溫系統防火施工工藝及質量就相對更為重要。針對當前外墻外保溫系統管理較混亂這一現狀，完善管理體制就首當其充。3、完善外墻外保溫系統防火管理方法外墻保溫系統采用易燃可燃已竣工投入使用、完成節能改造的建筑，凡存在封堵不嚴，防護層脫落、開裂，保溫材料裸露的，必須采用不燃材料封堵、覆蓋。禁止在外墻上設置廣告牌、燈箱等高溫用電設備。禁止在建筑周邊地帶堆放易燃可燃物品，燃放煙花爆竹。同時，業主單位需在建筑的醒目位置設立外墻保溫材料燃燒性能等級及防火要求標識。對單位消防安全管理責任不落實的，依法責令限期改正，逾期不改正的，依法實施行政處罰；建筑消防設施損壞、不能正常運行、擅自關停的，依法責令改正。有了完善的管理體制，相應的也要有完善的管理方法。一是在市場準入上要嚴格把關，通過建設部門統一準入、網上公示等措施把好準入關；二是加大生產、銷售這一環節的監督管理力度，質量監督部門在監督檢查中首先要注意培養企業的質量意識，品牌意識，積極引導企業按照標準建立健全質量體系，引導企業向良性循環的機制上發展，其次對企業生產條件、生產工藝、生產流程等各個環節進行監督，產品達到要求的防火性能。4、加強消防安全教育應加強建筑外保溫系統、外墻裝飾施工人員消防安全培訓和應急疏散預案的演練，同時要針對建筑外保溫系統、外墻裝飾以及外墻廣告施工人員情況，組織開展消防安全培訓，切實提高施工人員的消防安全意識和疏散逃生能力。尤其是對于電焊、氣焊等特殊崗位工種人員，應當加強消防法規、制度和安全操作規程，以及崗位火災危險性和防火措施，消防設施、器材性能和使用方法，報火警、撲救初起火災、自救逃生等知識和技能的培訓，并組織專門考試，考試不合格人員，應當組織復訓。電焊、氣焊等特殊崗位工種人員應嚴格落實持證上崗制度，一旦發現從事電焊、氣焊作業的人員無上崗證的，依法追究操作、用火審批人員責任。要加強施工現場的滅火和應急疏散演練，尤其是對于已投入使用的居住、辦公和營業性建筑，要適時組織居住、工作人員進行疏散演練，切實提高人員的消防安全意識和疏散逃生能力。