2014 年 10 月 1 日，由中國房地產研究會人居環境委員會主持編制的《綠色住區標準》CECS 377：2014 將在全國正式施行。 這是我國針對新型城鎮化建設需要，實現綠色可持續發展的城鎮建設目標而制定的，它的發布和實施，將對我國城鎮住區的綠色發展起到深刻的作用。 八年磨一劍 填補國內空缺 綠色建筑在我國已推進多年，但是城市綠色住區層面的標準在國內尚屬空缺。《綠色住區標準》是人居環境委員會整合國內外優勢研究力量，在住建部立項課題《中美綠色建筑評估標準比較研究》、《規模住區人居環境評估標準研究》等眾多研究成果的基礎上，歷時 8 年編制而成。這一成果凝結了業界諸多人士的心血和期望。 由于綠色住區體系包含了城市公共功能，較之綠色建筑，涉及研究領域更加廣泛，可供整合資源能源有更大余地，進而對綠色城市發展，可持續理念的延伸有更廣闊的發揮余地。因此，在綠色城市建設、綠色社會和綠色行為方式的建成方面都有重要意義。 中國大規模、快速的城市化及村鎮建設，急需真正綠色的可持續發展理論體系的指導。德中建筑協會副主席、洲聯集團副總經理盧求認為： 《綠色住區標準》的較大價值在于，為現階段尚屬空白的中國綠色住區開發建設提供了一個較為完整，并能夠提升產品核心價值的系統指導體系。 清華大學建筑學院金笠銘教授則認為該標準的創新在于：《綠色住區標準》貫穿了城鎮綠色住區從策劃、規劃、設計、建設、運營、使用、管理的全過程，同時也突破了單體綠色建筑的概念，更將物質層面的綠色住區概念，拓展到了精神空間的綠色理念和綠色生活，將對我國新型城鎮化建設和生態文明建設提供切實可行又適度超前的科學指導和依據。 更有標準評審組對此給出的意見是：“該標準將國際先進的綠色建筑評價體系與我國城鎮住區建設和房地產發展的本土模式相結合，填補了我國綠色住區標準領域的空白，對推動我國城鎮綠色住區實踐將產生重大影響”。 《綠色住區標準》四大亮點 1）綠色住區倡導資源能源利用較大化 住區建設要盡可能保護好基址周邊的生態環境，在規劃設計中盡量保留場地內的植被和大樹，要充分利用好周邊已有的設施和配套，主張將住區建在公建配套成熟的區域，以更好地為居民提供便捷和量的城市生活條件。綠色住區倡導垃圾減量化，要求社區要設置垃圾分類收集站點。 2）綠色住區倡導城市與住區融合發展 主張對城市開放，城市與住區成為有機整體，共生共榮，使居民更直接享受城市空間、設施與文明。一個個被圍墻包裹的住區將城市割裂，城市沿街路面變得冰冷單調，沒有活力，住區自身的交通和服務也存在復雜多變的問題。 3）綠色住區倡導人文傳承、社區和諧 住區是城市的細胞，居住文化的豐富與變化可以有效避免城市的千城一面。這種豐富和變化并不是無序的，而是要到地方文脈中去尋找，要到現代生活的需求中去尋找。綠色住區不主張奢華、鋪張的建設形式，主張回歸人性，重視文化內涵。強調通過公共空間的營造，創造一個環境宜人、交流便捷、歸屬感強的社區文化生活模式。 4）綠色住區倡導綠色技術的優化與整合 通過全壽命住區建設與運營管理，保障建筑部位和設備系統節能設計的綜合協調與整體設計，突出節能。全壽命建筑與常規的同類建筑相比，應具備明顯的經濟性。在使用中，通過完善的建筑性能，提高設備質量，減低電器、采暖空調等能耗、減少維修更新的日常開銷，增加建筑生命周期的適應性和可改性。 七大體系涵蓋綠色住區完整內容 1）建設場地整合 強調場地選址的可持續性，突出資源利用和生態環境的保護；注重城市對現有基礎設施的利用和對土地資源防治的綜合利用。 2）城市區域價值 強調新建住區及城市更新項目與城市現有格局的融合，以及對現有城市設施的利用，突出新項目對城市功能的完善和提升，注重新建住區為城市創造新的就業崗位，提升該區域價值。 3）住區交通效能 注重住區綠色交通效能，以建設緊湊城市的理念營造舒適的步行環境，減少對汽車的依賴，促進低碳發展。 4）人文和諧住區 注重住區的開放性和適宜的開發強度，強調使不同經濟能力和不同年齡組的居民混合居住，并提供完整便捷的社區服務，以應對日益嚴峻的人口老齡化。 5）資源能源效用 強調資源能源效用較大化，突出可再生能源技術應用；倡導節能、節水和材料的回收、復用和再生的循環環節；注重建設垃圾減量化和既有建筑改造和利用。 6）健康舒適環境 注重健康舒適生活環境營造，優化住區環境及住宅室內環境性能，降低建筑材料和室內裝飾材料的污染。 供應青島金土地被動式輕鋼別墅 青島金土地新能源開發有限公司是研發、設計、生產、銷售環保被動式輕鋼別墅的廠家。金土地被動式輕鋼別墅，作為行業內被動式輕鋼別墅的生產廠家，愿為您的采購提供的顧問式服務，確保你買到實用的、性價比高的被動式輕鋼別墅，如需了解更多青島金土地被動式輕鋼別墅的信息，請登錄“青島金土地新能源開發有限公司”相信一定對你有幫助。 地址：山東省、青島市、市北區、香港中路18號福泰廣場B座1404室?