由于很多方面的原因，冷凝器設備等和管道線路線中都會產生很多如結焦、油污垢、水垢、沉積物、腐蝕產物、聚合物、等污垢。所以為了不造成事故就一定要對冷凝器清洗，那么冷凝器清洗的方法步驟如下：
1、殺菌滅藻：首先將水注入設備底槽水箱。按每噸水250G加入滅克菌-BTS，進行循環清洗2小時，目的是殺死并剝離附著在冷凝器表面的微生物黏泥。2小時后用高壓水*等物理方法清洗掉系統中的泥沙、脫落的藻類以及疏松的垢物。同時檢查噴淋式循環清洗系統有無泄漏。固定噴嘴出水正常，可移動噴淋系統泄漏，能正常工作。清洗后排除污水及廢渣。
2、酸洗除垢：當系統內的熱鍍鋅專用緩蝕劑完全溶解后，加入氨基磺酸，進行噴淋式循環酸洗。可少量、分批分量加入氨基磺酸。氨基磺酸較大的溶解度在10%~15%之間，所以每次補加酸時不要太多，反應現象就可以（有氣體排出）。控制PH=1，酸濃度為3%~5%，直到水垢完全溶解在水中。并在清洗過程中，用可移動噴淋頭對死角進行噴淋。清洗操作人員應時刻觀察盤管表面的清洗情況，隨時用可移動旋轉噴嘴進行清洗位置的調整，防止清洗死角產生。當系統內濃度平衡，控制PH=1不變時。設備表面目測無水垢即可結束，在清洗過程中如有排水現象應按照一定比例補加緩蝕劑和水量。
3、加入熱鍍鋅專用緩蝕劑：底槽內注入新水（循環水的較低量）。進行噴淋工循環運轉，加入克垢之星熱鍍鋅專用緩蝕劑，每噸水加入4~5公斤（4~5‰）。讓其充分溶解在清洗水中，為酸洗除垢做準備。這樣既能添加緩蝕劑的質量，又省工安全。
4、鈍化預膜：冷凝器經過清洗后，金屬表面處于活性狀態，應進行鈍化預膜處理，將新水注入到設備底橫槽水箱內，進行循環噴淋預膜鈍化。此工作因進行2~7小時，保持PH=8~9，循環噴淋后鈍化預膜結束。用人工清理冷凝器底盤內的沉渣，污物，清洗工作即可結束。可進行設備驗收。
5、酸洗后用水沖洗排除廢液。當噴淋酸洗除垢結束后，應盡快排出廢酸，盡可能縮短時間。并用清水噴淋清洗系統。當沖洗水接近中性時。PH=5~6.5時，清水噴淋沖洗結束。
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