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房產稅只聞其聲不見其影 五大要素成為其爭論熱點
購房者對房產稅控房價的期望很高，有認為，房產稅可以從一定程度上抑制房價的不合理問題，但不是目的。
房產稅已被熱議多年，近來，房產稅試點擴圍的呼聲再度響起，然而，始終是“只聞其聲不見其影”。房產稅征收的條件已經具備，究竟些城市將進入新一輪試點？圍繞房產稅展開的討論主要是從其征稅時間、條件、范圍、影響等五方面展開，有認為房產稅勢在必行，但不能急于求成。
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時機：大勢所趨不能急于求成
昨天，繼北京財政局否認上報房產稅試點方案后，北京市地稅局在其微博發布消息稱，未上報過房產稅試點方案，也未接到上級部門有關工作部署的通知。雖然再次辟謠，但是房產稅試點擴圍已經是大勢所趨。
5月24日，中國網發布《關于2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》，這份由發改委擬定并獲國務院同意的文件明確指出，要擴大個人住房房產稅改革試點范圍。對此，中國社會科學院城市與房地產經濟研究室主任倪鵬飛對中新網房產頻道表示，“應該說是千呼萬喚，房產稅的嚴厲實施已經不遠了。”
此前，有多位對中新網房產頻道表示，房產稅勢在必行，但不能急于求成。同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，盡管房產稅的征收說法不一，但是房產稅擴圍已箭在弦上，已是既定的事實。
近日，北京大學財經法研究中心主任劉劍文向媒體表示，房產稅并非一個新稅種，早在1986年國務院就發布了房產稅暫行條例，其中規定對非營利性住房免稅。房產稅征收是大勢所趨，但并不意味著現在就要實施。
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