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初的防水材料是焦油瀝青和石油青紙胎油氈，起源于歐洲，20世紀20年代傳入我國。隨著科技的進步，現代防水材料迅速發展，看到20世紀70年代，各種高分鐘反水材料相繼問世。我國防水材料逐步形成卷材、涂料、密封材料三大系列。
合成高分子防水材料是以合成橡膠或合同樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料而配制成的防水涂膜材料。
合成分子防水材料的品牌多種多樣，如聚氨酯、丙烯酸及它們的混合物等等。
1、施工準備：基層處理及清掃→細部附加防水層施工→大面涂膜防水層→收頭、邊緣密封→質檢、驗收→保護、隔離層施工。
2、基層處理：防水基層應平整、堅固、干燥，無尖銳凹凸、蜂窩、麻面和起皮，無油污，對裂縫、基層變形縫、管根留設的凹槽內應填密封材料并做附加防水處理，對于平整堅實的基層無需涂基層處理劑。
3、附加防水層：陰陽角、管根部、變形縫等基礎細部，應先進行附加防水層施工，用II類產品，增涂2-4遍(厚度約1mm)，如需夾鋪胎體增強材料時一定要浸漬，水平變形縫部位應先增鋪一層聚酯無紡布以形成附加防水層，空鋪構造。
4、大面涂膜防水層施工：可用滾刷、涂刷、刮刷或噴涂，宜分2-3遍涂布，也可一次涂布，分遍涂布時，遍涂布后應充分固化至指觸基本不粘時再涂第二遍，一般間隔24h，第二遍應與遍涂布方向垂直，如需鋪設胎體增強材料時，應邊涂布涂料，邊鋪設增強材料。涂料使用量為：厚度1mm涂膜使用涂料約1.2-1.4kg/㎡(1.5mm一般約2.04kg/㎡)。
5、收頭及邊緣密封處理：加涂防水涂料進行封閉。
6、保護隔離層施工：涂膜防水層終完成并經質量檢查(必要時進行閉水試驗)驗收后，按相關規范或設計要求進行保護隔離層施工。
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