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面對新買的房子,你將會選擇樣的驗房方式?
一二三線城市的寫字樓,你會選誰來幫您驗房?
商品房交付中的注意事項及法律問題您了解?
優嘉優筑是的北京驗房公司,為房主的住房品質,提供的裝修監理,房屋驗收和房屋評估,驗房公司優嘉優筑于從事第三方收房,在源頭幫助房屋在施工,交付前做出診斷,將房子的質量安全問題消解在萌芽,優嘉優筑收房網將開拓第三方收房領域的新紀元.
優嘉優筑以、、客觀、公正的職業操守以提升房產質量,改善居住環境為愿景,更以客戶創造價值,實現增值為已任,用第三方的服務,通過咨詢---告訴您么做;培訓--教您么做;服務--用心幫您做,從消解房產質量問題開始,幫助業主提高生活品質,促進開發商對商品質量的重視,為開發商、物業和業主之間和諧交房、放心收房而努力。
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共維修基金”專項維修基金”指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修征契稅的項目維修基金。
并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集,養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。業主依照繳納
但使用權歸全體業主所有,比例享有維修基金的所有權。單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金局部。維修基金與具體房屋相結合,隨
不因具體業主的變卦而變化,房屋存在而存在滅失而滅失。因房屋產權變卦成為新業主時,維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。維修
基金的收取比例依照購房者從開發商處購買房屋、料理產權過戶時按照總房價2%~3%比例繳納至物業所在區房地產主管部門的商業銀行。
由物業管理維修基金的具體收取規范由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立。
并將賬戶情況報房地產行政管理部門備公司代為管理和使用。業主委員會應至房地產主管部門的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶。
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